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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240456714

房源核验编码：

20240456714

营业执照编号：91510104MA6AJTNW84

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
此房满五目前是业主,通透户型有装修保养好,诚心出售
小区介绍
小区是2013年9月份交的房，总共12栋房子,有8栋洋房和3栋高层，物业费为12.5元每个平方,小区保安24值班，人车分流,小区必须刷卡进
周边配套
从小区2号门步行520米(来源于百度地图)可到达万象城，从小区1号门步行600米(来源于百度地图)可到达益群菜市
交通出行
小区1号门出门10米就有一个公交站台，有858219、97、5路公交车，300米就是地铁四万年场站，然后600米就是益群农贸市场,小区二号门出门旁边有一个小的市政公园，离万象
城就800米，(数据来源百度地图)
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
很高兴为您服务！我保证我录入的房子都是真实在售的，向您传递的都是真实、准确的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的来电！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

175万

降价提醒

满五

成华TOP20热搜小区主力户型成华TOP20人气小区主力户型

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去出价

3室2厅1卫

户型

82.25平米

建筑面积

21277元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

观城(距4号线万年场站约352米)地图

区域

成华万年场

易朋

从业编号:CD257111

评分：4.4

世纪佳园房地产

营业执照

打电话房聊

聂忠

从业编号:CD229209

评分：4.2

世纪佳园房地产

营业执照

打电话房聊

观城小区信息

参考均价24493元/平米

同比去年↓9.43%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.75

人车分流无

总楼栋数12

总户数2367

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：观城24493元/平米订阅

小区图片

周边配套

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