龙湖西宸天街旁，人居花照云庭，精装套三，无税诚心卖

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满二

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3室1厅2卫

户型

115.28平米

建筑面积

25937元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

人居花照云庭(距7号线花照壁站约631米)地图

区域

金牛营门口

孙晓东

从业编号:CD131141

评分：4.1

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230401193

房源核验编码：

20230401193

营业执照编号：91510105MA6CW3R03K

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
房屋户型通透，视野开阔，采光好，对小区中庭，安静
人居潜心造诣，打造了TOP系仰望之作；小区经典之处在于自然与城市的浑然天成，围合式小区，穿过天街即是地铁口。
有3条地铁线路，2号线，6号线，7号线，穿过楼下天街就是地铁7号线2.5环环线茶店子站地铁口，交通出行方便，公交线路在运行较多，2.5环边，开车出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1，五公园围绕，环境宜人 2、旁边有龙湖开发商打造购物广场，龙湖西宸天街，购物广场辐射广，人流量大 3、电影院，商城，生鲜一应俱全。4，茶店子TOD，配套呈现度高，四条地铁线路，公交站，医院，菜市场，永辉应有配套都很完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

人居花照云庭小区信息

参考均价28419元/平米

同比去年↑2.48%

环比上月↑0.96%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数972

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：人居花照云庭28419元/平米订阅

周边配套

孙晓东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙晓东

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙湖西宸天街旁，人居花照云庭，精装套三，无税诚心卖

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