捡漏，龙湖天街旁，改善盘，人居花照云庭，南北朝向，

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435万

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4室2厅2卫

户型

173.96平米

建筑面积

25006元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

人居花照云庭(距7号线花照壁站约631米)地图

区域

金牛营门口

孙晓东

从业编号:CD131141

评分：4.1

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

20240620446

营业执照编号：91510105MA6CW3R03K

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
此房为小区大平层 174平的户型业主目前诚心出售
4房大平层户型方正房子采光很好明厨明卫
交通比较方便，距地铁7号线200米，6号线400离二环高架快速公交和营门口北站408米，离交大沃尔玛凯德442米，离沙湾凯德1.2公里，小区的大门有公交站（93路，56路，106
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
沙湾凯德广场和交大凯德广场两大商场购物方便，出门米有菜市场（数据来自百度地图），出门50米有公交（来源于百度地图） 0米有花照壁二十中（来源于百度地图），出小区50米有建设银行和ATM机（来源于百度地图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

人居花照云庭小区信息

参考均价28189元/平米

同比去年↑1.31%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数972

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：人居花照云庭28189元/平米订阅

周边配套

孙晓东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙晓东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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捡漏，龙湖天街旁，改善盘，人居花照云庭，南北朝向，

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