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全成都二手房都有—0中介费—不收钱—鹭岛国际四期 2室南

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2室2厅1卫
户型
89.12平米
建筑面积
20197元/平米
单价
西南
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
鹭岛国际四期(距7号线龙爪堰站约774米)地图
区      域
黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.8

富房不动产

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230395005
房源核验编码：
20230395005
营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    此房产权满五年，楼层高楼层，视野开阔，采光充足。
    鹭岛国际三四期时滕王阁开发的高档小区，物业也是他们自己的滕王阁物业，小区门口都有安保24值班，物业费2.4元一平米，地下车库停车，单元门有门禁，刷卡进入。
    户型方正，采光视野好，格局无变化，对中庭不临街，客厅阳台和两个卧室都是可以晒太阳的
    地铁7号线A出口步行700米左右可达，多条公交线路方便，步行双楠伊藤洋华堂900米左右，生活配套成熟。
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  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
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  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
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  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
  • 户型解读
    全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
房源图片
室内图
室内
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鹭岛国际四期小区信息
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参考均价19087元/平米
同比去年↓8.24%
环比上月↓1.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2012年
绿 化 率44%
容 积 率3.25
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1867
挂牌房源5 套在售二手房

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