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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

20240517386

营业执照编号：91510100MA6DH0FM8F

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
房屋介绍：
1、房屋年代：2016年
2、房屋正气，性价比高
3、朝向：南
4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

2950万

降价提醒

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去出价

4室2厅3卫

户型

252平米

建筑面积

117063元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

豪华装修

装修

小区

成都文儒德(距5号线锦城大道站约792米)地图

区域

高新市一医院

汪琪

从业编号:CD331864

评分：4.6

巨屋地产

打电话房聊

闪电回复

饶爱华

从业编号:CD061730

评分：4.1

巨屋地产

打电话房聊

何兴旺

从业编号:CD065759

评分：3.7

巨屋地产

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成都文儒德小区信息

参考均价65818元/平米

同比去年↓6.12%

环比上月↑1.94%

物业类型住宅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数799

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：成都文儒德65818元/平米订阅

周边配套

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