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川音嘉苑 3室2厅 东北

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20240501435
房源核验编码：
20240501435
营业执照编号：91510114MA6C52JC0N
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    房子房本满五年吗，无抵，过户方便！
    小区设有人工湖，有广场，有鱼塘，有叠上叠下别墅，电梯小高层，电梯高层构成，绿化比较好，设有篮球场，建设器材，方便运动
    房屋产权性质为商品房，税费情况：个税1% ，首套房购买契税：1.5% 二套房契税：2% 三套房契税：3%
    小区有两个公交站点（X11,X10,X06.X103,X01,655),到地铁石油大学站0米（数据来源于百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    商场：家乐福、摩尔、互惠、红旗市医院：新都中医院、妇幼保健院、成都医附属医院邮局：新都邮政局银行：中国建设银行、中国银行其他：羽毛球场、篮球场小区。内部配套：羽毛球场、篮球场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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3室2厅2卫
户型
125.75平米
建筑面积
8350元/平米
单价
东北
朝向
中层
楼层（共17层）
简装修
装修
小      区
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区      域
张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

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闪电回复
张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

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彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

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冷君伟

从业编号:CD206100

评分：4.2

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川音嘉苑小区信息
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参考均价9448元/平米
同比去年↓12%
环比上月↑0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率40%
容 积 率2.17
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数1470
挂牌房源9 套在售二手房

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