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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20230359642
房源核验编码：
20230359642
营业执照编号：91510100MA6DH0FM8F
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点

    房源特色





    核心卖点

    小区绿化好中海物业，户型方正无浪费，做双层实用面积大



    小区介绍

    小区开发高是央企中海开发，物业是中海旗下自己的物业物业管理科學，小区人车分流双中庭景观设计处处有景绿化随处可见，小区设有篮球场网球场和露天游泳池供业主和小孩子娱乐健身。



    户型介绍

    房间格局方正，户型通透，主卧朝西，对小区中庭绿化，开发商统一精装，两居双卫，另外配衣帽间



    交通出行

    金融城地铁1号、5号、9号、18号等交通便捷，绕城高速小区南侧，北侧有南三环路，四纵天府大道、益州大道、剑南大道；



    权属抵押

    业主诚心出售随时看房随时可以签约交易方便安全快捷产权夫妻共有

  • 业主心态
    业主长期定居外地，目前诚意出售成都名下的物业，房子没有抵押，一直没有出租过，中保养好
  • 税费分析
    此房产权满二，购买此房首套1.5%契税1%个税，二套2%契税1%个税，三套3%契税1%个税。
  • 小区配套
    小区开发高是央企中海开发，物业是中海旗下自己的物业 物业管理科學，小区人车分流 双中庭景观设计 处处有景 绿化随处可见，小区设有篮球场 网球场和露天游泳池供业主和小孩子娱乐健身。
    户型介绍
  • 服务介绍
    房间格局方正，户型通透，主卧朝西，对小区中庭绿化，开发商统一精装，两居双卫，另外配衣帽间
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
室内图
室内
390万

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2室2厅2卫
户型
89.15平米
建筑面积
43746元/平米
单价
东
朝向
低层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
中海城南一号(距1号线(科学城-韦家碾)金融城站约811米)地图
区      域
饶爱华

从业编号:CD061730

评分：4.9

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谢雨

从业编号:CD097838

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中海城南一号小区信息
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参考均价57750元/平米
同比去年↓11.04%
环比上月↓3.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率60%
容 积 率2.85
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1841
挂牌房源40 套在售二手房

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