全成都二手房都有—0中介费—不收钱—中大君悦金沙九期西南

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240615383

房源核验编码：

20240615383

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
此房是标准套三双卫户型，视野采光好，西南朝向...满二年了
小区2017年交房，是中大地产浙江开发商思源科技有限公司开发，合力物业管理。2、小区总共有3栋，物业费为1.8元月。 3、小区有保安24值班，刷卡进入

房主自荐(业主对房源的描述)
房属于套三户型，三室两厅一厨两卫，客厅带有阳台，厨房也带有生活阳台，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
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小区配套

商圈：西单商场，中大君悦广场。医疗：金沙医院、中医大附属医院、四川省人民医院。金融：工商银行、建设银行、中国银行、浦发银行等

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服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

256万

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去出价

3室2厅2卫

户型

101.49平米

建筑面积

25224元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

中大君悦金沙九期(距4号线清江西路站约429米)地图

区域

青羊内金沙

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.8

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

中大君悦金沙九期小区信息

参考均价24321元/平米

同比去年↓9.05%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率25.05%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数325

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中大君悦金沙九期24321元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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