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272万

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2室2厅1卫

户型

83.53平米

建筑面积

32563元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

吉宝凌云峰阁(距2号线牛市口站约661米)地图

区域

锦江攀成钢

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240632623

房源核验编码：

20240632623

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
精装保养好，采光好、视野巴适，诚售。小区是由八栋高层组成，2个中庭园林，有业主的专业会所，带有恒温泳池和健身房，小区自带网球场，带户外BBQ，免费给业主使用，可以邀请亲朋好友一起过周末。带户外网球场和小孩游玩区域等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
旁边配有沙河公园和塔子山公园配备双地铁，地铁8号线和2号线，两个购物广场（一个泰合财富广场，一个ICC环茂广场），室内游乐场乐天正在修建中，还配有东大街280米双子塔和写字楼
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

吉宝凌云峰阁小区信息

参考均价39032元/平米

同比去年↓5.46%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用4.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率32%

容积率4

人车分流无

总楼栋数8

总户数1660

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：吉宝凌云峰阁39032元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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