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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240650915

房源核验编码：

20240650915

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
此房户型方正，通透户型，对中庭安静不吵绿岛筑小区建成于2018年，占地93亩，RJL2.77 ，总户数1789，物业费2元/平每月。中庭带hu有游泳池和儿童乐园，人车分流，地下两层车位，三个大门和一个小门都有保安24值班。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
华熙528综合体、伊藤亚洲旗舰店、创意山综合体、卓锦曼购、永辉C市、沃尔玛、2000亩市政公园、幸福梅林，花乡农居等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

246万

降价提醒

满五

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去出价

4室2厅2卫

户型

120.2平米

建筑面积

20466元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

绿岛筑地图

区域

锦江三圣乡

李大刚

从业编号:CD024154

评分：4.1

富房不动产

营业执照

打电话房聊

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

绿岛筑小区信息

参考均价21236元/平米

同比去年↓8.05%

环比上月↓2.58%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率31.86%

容积率2.77

人车分流无

总楼栋数13

总户数2151

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿岛筑21236元/平米订阅

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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