川音嘉苑 2室2厅南

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240711646

房源核验编码：

20240711646

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
满五，香城，精致套二，装修保养很不错，对中庭，朝南
小区设有人工湖，有广场，有鱼塘，有叠上叠下别墅，电梯小高层，电梯高层构成，绿化比较好，设有篮球场，建设器材，方便运动
这套房子是住宅，首套房契税1.5%，三套及以上3%。个税1%。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地处四川音乐一百米（来源百度地图）另外四周配套设施齐全，家乐福，影院，川音小吃街等满足人们居住需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

79万

降价提醒

满五

新都TOP20热搜小区主力户型新都TOP20人气小区主力户型

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2室2厅1卫

户型

90.9平米

建筑面积

8691元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

川音嘉苑地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

川音嘉苑小区信息

参考均价9448元/平米

同比去年↓12%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数22

总户数1470

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：川音嘉苑9448元/平米订阅

小区图片

周边配套

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