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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240463737

房源核验编码：

20240463737

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
楼层视野好户型方正朝向好近万达伊藤地铁6/8双地铁房子是中港开发商，小区名字叫中港C C PARK,又名央湖名邸二期，小区一共2栋，每栋2个单元，小区绿化在小区中间位置！房子是2018年底交房的次新房，产权未满两年。物业费2.8元
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
一湖（东湖），两河（沙河，府河），三公园（沙河公园，东湖公园，望江公园）相簇拥，华润万家，万达广场，伊藤洋华堂，锦江区妇幼保健院，空军452医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

257万

降价提醒

满二

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去出价

3室2厅1卫

户型

101.14平米

建筑面积

25410元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

央湖名邸(距6号线东光站约316米)地图

区域

锦江东光

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

李大刚

从业编号:CD024154

评分：4.1

富房不动产

营业执照

打电话房聊

央湖名邸小区信息

参考均价29021元/平米

同比去年↓6.22%

环比上月↑1.32%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数13

总户数2908

挂牌房源9 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：央湖名邸29021元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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