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万科双水岸 4室3厅 南

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20230427327
房源核验编码：
20230427327
营业执照编号：91510114MA6C52JC0N
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    万科精装别墅 满五 采光良好
    小区总共占地660亩，共88栋，分九期建成，有自己独立的小院，安静舒适，私密性好，洋房物管费1.85元/平，万科自持物业，每栋有自己的物业管家，管理贴心，小区安保严格，进出刷卡
    小区到地铁锦水河站不行小区一号门有公交站台，K1两个站地铁口锦水河站，小区二号门，三号门直行20米就是毗河公园，公园设施齐全，环境宜人，居家的好选择1.2公里，根据百度地图，交通还是很方便，门口有X101，可以公交地铁锦水河站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区一号门有公交站台，K1两个站地铁口锦水河站，小区二号门，三号门直行20米就是毗河公园，公园设施齐全，环境宜人，居家的好选
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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4室3厅3卫
户型
234.53平米
建筑面积
17866元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
万科双水岸(距3号线锦水河站约1110米)地图
区      域
张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

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彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

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万科双水岸小区信息
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参考均价12184元/平米
同比去年↓19.57%
环比上月↓1.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数88
总 户 数2521
挂牌房源8 套在售二手房

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