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188万

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满五

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3室1厅2卫

户型

102.73平米

建筑面积

18300元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

汇融名城(距3号线李家沱站约353米)地图

区域

成华李家沱

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240583598

房源核验编码：

20240583598

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房是满五的，业主诚心卖，房子楼层好，视野好，安静不吵。此房是2008年修建，是成都本地汇融开发商开发的，物业费 1.18元，相当实惠，小区内设有健身设施，小区内人车分流，有安保24值班，进出刷卡。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
医院：成都416医院（三级甲等）距离小区250米。教育：小到初到高都有距离800米。公园：沙河公园，400米（总面积370公顷）数据来源百度地图。配套：八百米范围内，有瑞安城中汇/永立新城都综合体，肆坊美食街，商圈成熟，配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇融名城小区信息

参考均价17886元/平米

同比去年↓6.52%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用1.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率3.23

人车分流无

总楼栋数10

总户数2340

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇融名城17886元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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