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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20230363713

房源核验编码：

20230363713

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房户型好，视野开阔，明厨明卫，自住装修保养好。小区是2015年建成交房的，进出需要刷卡，总共2栋住宅，每栋2个单元，都是3梯6户，总户905户，居住密度小，人文环境好，人车分流，有地下2层停车场，小区绿化45%，整体安静舒适，适宜居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
距离万象城1200米、SM广场1500米（数据来源百度地图），还有新华公园400米，平时可以去晨跑、散步
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

188万

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满五

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去出价

3室2厅1卫

户型

86.08平米

建筑面积

21840元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

中海新华府(距8号线万年路站约631米)地图

区域

成华新华公园

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

李大刚

从业编号:CD024154

评分：4.1

富房不动产

营业执照

打电话房聊

中海新华府小区信息

参考均价23518元/平米

同比去年↓6.15%

环比上月↓2.13%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率44.6%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数1480

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海新华府23518元/平米订阅

周边配套

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