香域中央 3室2厅西南

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240609887

房源核验编码：

20240609887

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
中间楼层，客厅视野开阔，经典户型格局方正。
小区总共11栋，分为三期建成，绿化较好，物业24值班，刷卡进出。适合家里有老人和小孩客户居住，小区里面有，游泳池。房子正度喻亭.
交通便利，大门外就是蜀龙大道，无论是公交，三轮，地铁还是共享单车都是有的，团结新区站和锦水河地铁站，对于学生上班族还是老年人都是便利的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旭辉广场，新城市购物广场，家乐福，永辉，新都区中医医院，新都区人民医院，工商银行，建设银行，川音美食街，静安路美食街，漫花庄园，桂府公园，市政公园，植物园，假日阳光酒店，保利冠庭酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

85万

降价提醒

满五

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去出价

3室2厅1卫

户型

90.1平米

建筑面积

9434元/平米

单价

西南

朝向

顶层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

香域中央(距3号线团结新区站约1013米)地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

香域中央小区信息

参考均价9466元/平米

同比去年↓14.15%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数2245

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香域中央9466元/平米订阅

小区图片

周边配套

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