龙湖西宸原著住宅，标准套四，有装修，安静，采光好

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4室2厅2卫

户型

136.07平米

建筑面积

26824元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共38层）

简装修

装修

小区

龙湖西宸原著(距2号线茶店子客运站约534米)地图

区域

金牛茶店子

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240541049

房源核验编码：

20240541049

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
龙湖西宸原著住宅，标准套四，有装修，安静，采光好
次新房，户型通透，套四双卫，带衣帽间，明厨明卫，传统竖厅设计，有生活阳台
娃娃读书离这边太远了，平时住的很少,娃娃读书离这边太远了，平时住的很少
房屋是开发商内部统一装修，有家具家电，带清风，带空调，直接可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖西宸原著小区信息

参考均价28919元/平米

同比去年↑43.83%

环比上月↑2.01%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数1521

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖西宸原著28919元/平米订阅

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙湖西宸原著住宅，标准套四，有装修，安静，采光好

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