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丨0佣购房丨全城房源都可联系 定制砍价—万科金色海蓉二期

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2室2厅1卫
户型
62.98平米
建筑面积
26834元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
万科金色海蓉二期(距7号线三瓦窑站约938米)地图
区      域
吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240503682
房源核验编码：
20240503682
营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    万科金色海蓉，精装套套二，朝南，视野很好万科自己的物业，物业费2.5元/平/月，管家式服务很贴心，口碑很好，细到提前通知业主水电气费快没了及时充值，帮业主收顶楼晾晒的衣服，小区定期会对绿化植被进行修剪，小区不大，但很精致。小区不临主干道，很安静，24安班，对小区访客严格登记。万科金色海蓉二期标准套二，格局合理无浪费，客厅带生活阳台，卫生间干湿分区，主卧带衣帽间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    仁智，高攀路农贸市场，有泛悦国际家乐福，楼下就有电影院。 出行方便，小区门口有公交站，1070社区巴士，19路，184路，510路，817路等。 出门有摩拜 小黄车等共享单车
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
万科金色海蓉二期小区信息
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参考均价31310元/平米
同比去年↓0.17%
环比上月↑2.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率31%
容 积 率3.7
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数908
挂牌房源2 套在售二手房

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吴育鹏的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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