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恒大御府 3室2厅 西南

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20230414315
房源核验编码：
20230414315
营业执照编号：91510114MA6C52JC0N
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    20年小区满二，环境舒适，户型方正，采光好。
    恒大御府作为20年左右交房的项目是新都目前少有的房龄3年以内的次新小区小区整体绿化充足楼间距开阔恒大金碧物业小区品质很好生活方便轨道交通有规划后期空间有发展
    金芙蓉大道全线高架桥，限速80，三环路、二环路、火车北站，并且有K3快速公交。轨道交通有已规划的宝成铁路，在项目西南侧300米左右就有一个新都站，5一趟，虽班次比地铁略少，但是运行时速比地铁更快
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    项目位于新都老城区，配套成熟，2公里生活圈满足日常生活所需。懿润百货，猫市巷，工商银行等等被称之为新都的春熙路
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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3室2厅1卫
户型
89.92平米
建筑面积
7785元/平米
单价
西南
朝向
高层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
恒大御府地图
区      域
张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

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彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

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恒大御府小区信息
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参考均价8761元/平米
同比去年↓14.81%
环比上月↓0.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流有
总楼栋数15
总 户 数2172
挂牌房源13 套在售二手房

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