润扬观澜鹭岛一期 3室1厅东

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240698354

房源核验编码：

20240698354

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
润扬精装修小套三，次新房，未住过人，精装修，
小区于2016年竣工，共8栋楼，均为电梯高层。小区内人车分流，绿树成荫，挨着泥巴沱森林公园，环境优美。小区安保严格，有保安24值班，需刷卡进入
此房面积小于90平米，税费参考：契税首套房1%，二套房1%，三套房及以上3%，个税1%，此房满二
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房配套设施完善，距天九广场仅251米，泥巴沱森林公园仅1米，天府沸腾小镇仅1400米，新都区人民医院仅1600米，生活便利，居住舒适。（数据来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

96万

降价提醒

满五

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3室1厅1卫

户型

71.16平米

建筑面积

13491元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

润扬观澜鹭岛地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

润扬观澜鹭岛小区信息

参考均价12956元/平米

同比去年↓4%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率70%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2356

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：润扬观澜鹭岛12956元/平米订阅

小区图片

周边配套

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