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润扬观澜鹭岛一期 4室1厅 东北

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20240584493
房源核验编码：
20240584493
营业执照编号：91510114MA6C52JC0N
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    精装套四双卫+看房方便+视野好+看公园
    小区是润扬开发商开发，小区于2016年竣工，共8栋楼，均为电梯高层。小区内人车分流，绿树成荫，环境优美。小区安保严格，有保安24值班，需刷卡进入。
    小区人车分流，旁边泥巴沱风景区，空气好，散步也不用担心车流。 经典套四户型，一家人可居住。
    1.蜀龙大道25可达二环路建设路商圈，1公里上绕城 2.距离规划中的地铁23号线的五龙山站仅200米，穿过天府新区，城南 3.3号线三河场站2.5公里
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房配套设施完善，距天九广场仅251米，泥巴沱森林公园仅1米，天府沸腾小镇仅1400米，新都区人民医院仅1600米，生活便利，居住舒适。（数据来源于百度地图）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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142万

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4室1厅2卫
户型
115.3平米
建筑面积
12316元/平米
单价
东北
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
润扬观澜鹭岛地图
区      域
张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

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闪电回复
张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

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彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

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润扬观澜鹭岛小区信息
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参考均价12956元/平米
同比去年↓4%
环比上月↓0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.18元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率70%
容 积 率3
人车分流无
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：润扬观澜鹭岛12956元/平米订阅
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