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万科五龙山翡翠郡 3室2厅 南

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20240700720
房源核验编码：
20240700720
营业执照编号：91510114MA6C52JC0N
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    万科小高层洋房，18年交房，次新小区，看房方便，业主诚心
    万科五龙山翡翠郡位于成都市新都毗河，由成都万科新都置业有限公司建成，总建筑面积161650，总占地面积65858.4，小区物业公司为成都万科物业服务有限公司。纯洋房小区环境好，绿化很棒，后面就是五龙山公园。 万科品质，物业也是万科自己的物业，2.7元每平
    此房是2018年交房的，70年商品住宅，此房朝南对中庭，低楼层带个露台，环境安静，此房为外开门，竖厅设计带阳台，景观阳台对小区内胫景观，小区环境优美
    老少皆宜，本房为改善型，装修了的，保养很好，旁边儿有成实外五龙山校区，大环境上来说生态很棒，四周全是公园，适合群体广
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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3室2厅1卫
户型
88.52平米
建筑面积
11184元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
万科五龙山地图
区      域
张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊
闪电回复
张恒

从业编号:CD123373

评分：4.4

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊
彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.1

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊
万科五龙山小区信息
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参考均价13284元/平米
同比去年↓28.75%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数42
总 户 数4570
挂牌房源10 套在售二手房

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