华润龙湾御府 3室1厅西

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240575024

房源核验编码：

20240575024

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
华润开发，次新房小区，临河临公园，套三双卫，
：
华润品质开发，临河而建，楼下就是很大的公园，小区物业服务很好的。小区环境好，分园区打造，房子得房率高。
：
地铁五号线，廖家湾站。金丰高架，凤凰山高架，金芙蓉大道。地铁三号线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁五号线廖家湾站，正在修建的佳欣时代广场，省医院分院，临毗河生态公园源上湾公园，临国际商贸城、海宁皮革城、国际美博城，北欧3G广场满足多种购物所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

110万

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3室1厅2卫

户型

112.06平米

建筑面积

9816元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共39层）

简装修

装修

小区

华润龙湾御府(距5号线廖家湾站约685米)地图

区域

金牛凤凰山

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.4

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.1

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

华润龙湾御府小区信息

参考均价12893元/平米

同比去年↓15.58%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用2.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.85

人车分流无

总楼栋数18

总户数809

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润龙湾御府12893元/平米订阅

小区图片

周边配套

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