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金科天宸 3室2厅 东南

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3室2厅1卫
户型
76.35平米
建筑面积
12705元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
陈光洪

从业编号:CD241882

评分:4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房源信息成房局房源信息核验码20240650796
房源核验编码:
营业执照编号:91510107572270735W
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    满二 清水套三 楼层好视野开阔
    金科天宸A区位于温江共和东路366号。占地约133亩,由金科地产开发,于2018年建成,清水交付。容积.率2.5,总户数约2269户。小区共由33栋楼,包括7栋高层(34层)和7栋电梯洋房(7-9层),其他为联排别墅。物业费高层2.3元,洋房3元,别墅4元。
    房屋产权:商品房 ,产权满二年不 个人所得税 :1% .值.税:5.3% 契税:首套 1.5% ;二套:2.0%;三套:3.0%。(具体费用以实际发生费用为准)
    小区距离4号线凤凰大街地铁站1.4公里,涌泉地铁站2公里,距离17号线明光地铁站1.6公里。公交路线有:761,771,319等路线。(数据来源于百度地图)。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有家乐福、伊藤洋华堂、永辉、天来国际广场、花土菜市场,凤凰邻里汇菜市场,邹家场菜市场,以及待开业的湟普国际商.业.体,新尚尚院商.业街等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金科天宸A区小区信息
参考均价15701元/平米
同比去年↓15.73%
环比上月↓4.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数32
总 户 数1549

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周边配套
陈光洪的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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