思学园博仕楼 2室1厅南北

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20230356109

房源核验编码：

20230356109

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
70年产权住宅，水电气三通，低总价标间，简单装修，采光好
小区一共只有1栋，然后有四个单元，电梯房，小区楼下有菜市场，生活方便，建成年代2008年左右，物业费1.1元左右。
小区位于石油大学旁边，交通便利楼下有思学园公交车站（289米，来自高德地图），距离地铁三号先钟楼站直线距离811米（来自高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有西南石油大学，妇幼保健院，九街饮食一条街，体育森林公园，还有正因市场，小区距离苏宁易购直线距离800米（来自高德地图），购物方便，七一国际广场也在旁边。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

40万

降价提醒

满五

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2室1厅1卫

户型

51.44平米

建筑面积

7776元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

思学园博仕楼(距3号线钟楼站约554米)地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

思学园博仕楼小区信息

参考均价6723元/平米

同比去年↓11.01%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数1

总户数1440

新上房源优先通知

当前选择：思学园博仕楼6723元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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