万科碧桂园公园大道 3室2厅东

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240692674

房源核验编码：

20240692674

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房是房东自住做的基础装修，户型方正采光好
小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库。
方正户型，全明户型，采光好，居住舒服，环境好，小区景色优美，视野开阔
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

家乐福，青白江花鸟市场，千盛百货，国美电器，安居市场，安顺五金店红旗医疗配套；成都青白江同济医院，成都市青白江区妇幼保健院，青白江友爱医院，盛世诊所，成都市青白江区人民医院，青白江嘉裕诊所-口腔科，大弯社区卫生服务
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

62万

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3室2厅2卫

户型

97.66平米

建筑面积

6349元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

万科碧桂园公园大道地图

区域

青白江青白江

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

万科碧桂园公园大道小区信息

参考均价7038元/平米

同比去年↓12.71%

环比上月↓3.67%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率36%

容积率4

人车分流无

总楼栋数20

总户数3962

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科碧桂园公园大道7038元/平米订阅

周边配套

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