保利湖心岛丽湖苑 4室2厅东南

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4室2厅2卫

户型

140.35平米

建筑面积

11756元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

保利湖心岛地图

区域

新都五龙山

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240705120

房源核验编码：

20240705120

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房开发商精装修，户型方正.小区环境好。视野开阔，采光充足
该小区由保利集团开发，物业也是保利物业，管理比较严格，小区环境优美，安保24巡逻
小区楼下有社区巴士，地铁8号线铜锣站即将通车，挨着绕城入口，成金青快速、连接属龙大道，三环路，662路，654公交路线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区坐落于公园之中，小区有香城湿地公园、湖心岛公园、北湖公园，保利198公园，熊猫基地等多个公园，小区楼下配有、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利湖心岛小区信息

参考均价12808元/平米

同比去年↓34.96%

环比上月↓1.62%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数24

总户数1853

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利湖心岛12808元/平米订阅

小区图片

周边配套

张恒的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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