红树林 3室2厅东南南西南

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240497956

房源核验编码：

20240497956

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
满五，大套三双卫，小区中庭居住安静，前后无遮挡
房屋是70年产权的住宅，户型方正没有浪费面积，客厅带大阳台，对中庭花园景观，卧室带飘窗，厨房卫生间均带通风窗户。
此房是2008年商品房，产权满五年，此房交易只交个税1%和契税1.5%（二套房个税1%，契税2%）
此房是2008年住宅，业主全款购买，此房现在无按揭无抵押，可直接交易过户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

70万

降价提醒

满二

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去出价

3室2厅2卫

户型

116.73平米

建筑面积

5997元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

福茂红树林地图

区域

新都新都老城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.1

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

福茂红树林小区信息

参考均价6981元/平米

同比去年↓12.4%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率35.45%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数734

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福茂红树林6981元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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