丨0佣购房丨全城房源都可联系定制砍价—万科城臻园

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240461617

房源核验编码：

20240461617

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
万科臻园套三双卫带阳台朝南视野开阔品质楼盘小区位于西3.5环产权属于郫都区（金牛区和高新西区三区分界点），开发商是万科2018年左右建成交房，物业是万科物业品质，楼栋点式布局合围式小区，人车分流设计物业费2.98元每平米。整个小区有三个大门，1号门人行通道，2号门人车并行，3号门人车并行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
此房税费：（首套）契税1.5%，（二套）契税2%，个人所得税1%，未满五年的税5.3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

158万

降价提醒

满二

高新西区TOP20热搜小区主力户型高新西区TOP20人气小区主力户型

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去出价

3室2厅2卫

户型

90.01平米

建筑面积

17554元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

万科城臻园(距2号线百草路站约566米)地图

区域

高新西区中海国际

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

李大刚

从业编号:CD024154

评分：4.1

富房不动产

营业执照

打电话房聊

万科城臻园小区信息

参考均价17450元/平米

同比去年↓13.57%

环比上月↓2.58%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数2470

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科城臻园17450元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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