金香领邸 3室2厅南

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240591792

房源核验编码：

20240591792

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
朝南，单卫，中间楼层户型方正，居家装修
该小区位于新都主城区，2016年建成，小区的配套齐全，无论是年轻人还是老年人生活居住都是很方便的
该小区距离钟楼地铁站仅500米，马抄西路地铁站800米小区方圆两公里内还有五个公交车站，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

98万

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3室2厅1卫

户型

82.04平米

建筑面积

11945元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

金香领邸(距3号线钟楼站约641米)地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.1

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

金香领邸小区信息

参考均价11872元/平米

同比去年↓1.28%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数1046

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金香领邸11872元/平米订阅

小区图片

周边配套

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