金沙城锦西观棠 4室2厅东北

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4室2厅2卫

户型

130.32平米

建筑面积

32228元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

金沙城锦西观棠地图

区域

青羊外金沙

伍仕林

从业编号:CD200976

评分：4.6

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点

房源特色

核心卖点

房子刚交房新小区，明厨明卫，视野开阔采光好。主卧室大飘窗。

小区介绍

小区人车分流，出行方便，车位充足。有儿童游乐区。配套设施齐全

户型介绍

采光好，视野开阔，户型方正无浪费，水区集中设计，安全节能，阳台宽敞，

税费解析

首套房契税1.5%，个税1%，二套房2%，个税1%,第三套房契税3%，个税1%
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
首套房契税1.5%，个税1%，二套房2%，个税1%,第三套房契税3%，个税1%
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
采光好，视野开阔，户型方正无浪费，水区集中设计，安全节能，阳台宽敞，

房源图片

室内

户型图

室内

金沙城锦西观棠小区信息

参考均价26590元/平米

同比去年↓5.22%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数2566

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙城锦西观棠26590元/平米订阅

小区图片

周边配套

伍仕林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

伍仕林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金沙城锦西观棠 4室2厅东北

8.4

6.0

9.1

8.5

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