渥嘉郡 2室1厅东

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2室1厅1卫

户型

89.33平米

建筑面积

8396元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

渥嘉郡(距3号线马超西路站约469米)地图

区域

新都新都新城

冷君伟

从业编号:CD206100

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240458120

房源核验编码：

20240458120

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
近地铁口，社区配套设施成熟，交通便利，房屋户型方正采光好
小区是2010年电梯小区，小区生活，交通配套齐全，住的舒适，里面生活气息浓厚，适合居家生活
房东自己在住居家装修，干净整洁，可以直接拎包入住，视野良好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套成熟，据百度地图显示，小区离海伦城市广场0米，商场配套永辉-市，中影飞尚影城、爱达乐蛋糕，以及各类品牌服饰、餐饮店。离新都体育森林公园仅850米，离新都区中医医院仅1.1公里，距离地铁3号线马-西路站520米，配套成熟，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

渥嘉郡小区信息

参考均价8646元/平米

同比去年↓8.65%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.84

人车分流无

总楼栋数6

总户数824

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：渥嘉郡8646元/平米订阅

小区图片

周边配套

冷君伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冷君伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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渥嘉郡 2室1厅东

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