泥巴沱实地公园旁 4室2厅西北

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4室2厅2卫

户型

126.42平米

建筑面积

10995元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

润扬观澜鹭岛地图

区域

新都新都新城

罗涛

从业编号:CD333364

评分：4.7

顺和6688

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240688430

房源核验编码：

20240688430

营业执照编号：91510108MABMCD163F

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房是清水套四，大横厅视野好正看毗河和公园的，
小区是润扬开发商开发，小区于2016年竣工，共8栋楼，均为电梯高层。小区内人车分流，绿树成荫，环境优美。小区安保严格，有保安24值班，需刷卡进入。
小区人车分流，旁边泥巴沱风景区，空气好，散步也不用担心车流。经典套四户型，一家人可。
1.蜀龙大道25可达二环路建设路商圈，1公里上绕城2.距离规划中的地铁23的五龙山站仅200米，穿过天府新区，城南3.3三河场站2.5公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
此房配套设施完善，距天九广场仅251米，泥巴沱森林公园仅1米，天府沸腾小镇仅1400米，新都区人民医院仅1600米，生活便利，舒适。（数据来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

润扬观澜鹭岛小区信息

参考均价12956元/平米

同比去年↓4%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率70%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2356

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：润扬观澜鹭岛12956元/平米订阅

小区图片

周边配套

罗涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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