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直接拎包入住！复地御香山精装中式装修双拼别墅楼间距开阔！

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5室2厅3卫
户型
335.81平米
建筑面积
46693元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
复地御香山(距1号线(科学城-韦家碾)广福站约734米)地图
区      域
袁刚

从业编号:CD158895

评分：5

成都万和兴乐房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240700089
房源核验编码：
20240700089
营业执照编号：91510100MA6CW92HX6
建筑年代2012年
建筑形式双拼
花园面积120平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    一.:
    可以直接拎包入住，户型好，东西通透，带双车位并排车库可停4辆车，停车无烦恼，实用率高。
    二.房源详情：
    1.建筑类型：双拼，总高4层
    面积：335.81平 精装
    户型：5房3厅4卫
    产权：满5年，有抵押。
    车位：2个车位
    2.位置相关:
    小区中庭位置，花园127平朝东、南
  • 业主心态
    三.各层布局朝向相关：

    1楼：入户朝南，入户花园40平朝南；右侧全落地窗挑高6.4米客厅带87平花园朝东；左侧餐厅带中厨、客卫全落地窗设计朝西对小区中庭；

    2楼：左侧书房画室带客卫朝南；右侧左侧次卧朝西带2平米阳台正对小区中庭；右侧尽头次卧全落地窗设计朝西；

    3楼：左侧大书房朝东正对小区中庭带15平米露台和10平米阳光房；右侧靠右次卧带2平米阳台朝西正对中庭；右侧尽头次卧朝西正对中庭；

    -1楼：车库（内2外2）
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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复地御香山小区信息
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参考均价32342元/平米
同比去年↓18.17%
环比上月↓6.12%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率70%
容 积 率1.61
人车分流无
总楼栋数89
总 户 数397
挂牌房源8 套在售二手房

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