青莲下街56号 2室1厅南

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2室1厅1卫

户型

45.26平米

建筑面积

26513元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

青莲下街56号院(距2号线东门大桥站约657米)地图

区域

锦江合江亭

李爽

从业编号:CD248489

评分：4.7

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240558941

房源核验编码：

20240558941

营业执照编号：91510104MAC22YD58T

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
3层到顶小洋房，小区可停车，南北朝向，安静不临街，
化工原料单位房，小区总共3栋，1.2栋3个单元，3栋4个单元，总共10个单元，3楼到顶小洋房，基本都是住家户。小区在闹中取静的位置，户型都不临街，可以停少量车
房子已经满了5年，只有正常的个税和契税，没有土地出让金。
出行方便，门口米是公交站，距离地铁2号线东门大桥600米（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青莲下街56号院小区信息

参考均价27825元/平米

同比去年↑21.93%

环比上月↑4.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数3

总户数90

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青莲下街56号院27825元/平米订阅

小区图片

周边配套

李爽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李爽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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