仁恒滨河湾二期 3室2厅南

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3室2厅2卫

户型

124.39平米

建筑面积

39794元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

仁恒滨河湾(距2号线东大路站约488米)地图

区域

锦江攀成钢

李爽

从业编号:CD248489

评分：4.6

成都家宏杰诚房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240638757

房源核验编码：

20240638757

营业执照编号：91510104MAC22YD58T

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房标准套三，开发商统一装修，朝向采光好
小区总共分为三期，此房位于仁恒二期，开发商为新加坡开发商仁恒置地
标准套三双卫，开发商统一装修，带空调和地暖，房子保养好，目前是空置状态
房子目前是空置状态，房东售房原因是处理空置资产，房子保养好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒滨河湾小区信息

参考均价48138元/平米

同比去年↑0.23%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率43%

容积率3.28

人车分流无

总楼栋数17

总户数2513

挂牌房源18 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒滨河湾48138元/平米订阅

小区图片

周边配套

李爽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李爽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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