镏金岁月 2室1厅南

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2室1厅1卫

户型

79.28平米

建筑面积

22704元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

镏金岁月(距8号线净居寺站约803米)地图

区域

锦江攀成钢

李爽

从业编号:CD248489

评分：4.6

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230444143

房源核验编码：

20230444143

营业执照编号：91510104MAC22YD58T

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房满五镏金方正套二朝南楼层好视野宽阔采光充足
镏金岁月于2009年交房，一共八栋呈合围式，小区中庭绿化良好！小区有门卫24值守，小区有两层地下停车场
房屋产权为住宅。购买此房需要缴纳的契税：首套1%，二套1%
小区门口是104路公交站，可以直接到达春熙路。还有1015社区巴士，3站坐到2号线和8号线地铁口。小区距离543米有BRT快速公交（来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

镏金岁月小区信息

参考均价24981元/平米

同比去年↓5.79%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数8

总户数2466

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：镏金岁月24981元/平米订阅

小区图片

周边配套

李爽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李爽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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