新莲新苑 3室1厅南北

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3室1厅1卫

户型

77.7平米

建筑面积

12741元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

新莲新苑(距8号线净居寺站约677米)地图

区域

锦江东光

李爽

从业编号:CD248489

评分：4.6

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240656440

房源核验编码：

20240656440

营业执照编号：91510104MAC22YD58T

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
新莲新苑套三，中间楼层，小区环境好，地铁8号线
交通出行地铁8号线已经开通。近的净居寺站。目前是十里店站（成华）到莲花站（双流）。地铁可以在理工大学站换乘7号线，双桥路换乘4号线，东大陆站换乘2号线，东光站换乘6号线，倪家桥站换乘1号线，九兴大道换乘5号线，大道换乘7号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区约950米处有锦江万达广场（来源百度地图），小区左边约200米处是东光菜市场。何日君温泉酒店约750米（来源百度地图），第十人民医院约1.1公里（来源百度地图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新莲新苑小区信息

参考均价13105元/平米

同比去年↓3.04%

环比上月↓2.62%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1190

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新莲新苑13105元/平米订阅

小区图片

周边配套

李爽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李爽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新莲新苑 3室1厅南北

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