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户型方正 人性化设计 动静分离 精装修 保养好 满二

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满二
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4室2厅3卫
户型
212.57平米
建筑面积
28696元/平米
单价
东北
朝向
高层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
华润金悦湾(距4号线清江西路站约1116米)地图
区      域
代志强

从业编号:CD044872

评分：3.9

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240642989
房源核验编码：
20240642989
营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    户型方正 人性化设计 动静分离 精装修 保养好 满二
    开发商：华润置地有限公司 ， 物业公司：成都华润置地物业管理有限公司， 安保：小区门禁卡出入，安保24执勤，只有业主刷卡才能进，外来人员必须经过严格登记，管家通知门岗确认才能进，24为业主的安全保驾。
    此房中高楼层，对小区中庭，采光 视野好，户型通透，楼间距开阔
    房子的装修是业主自住装修，装修风格比较适合年轻人，带zhong yang空调和全屋地暖，五金厨卫都是国际一线品牌，业主自住一年不到爱惜有佳，常住人口两个保养很新，可以拎包入住
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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华润金悦湾小区信息
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参考均价29952元/平米
同比去年↓4.46%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数1469
挂牌房源38 套在售二手房

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好评率96%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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