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翰林美居 2室2厅 西南

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2室2厅1卫
户型
66.28平米
建筑面积
31080元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
翰林美居(距7号线四川师大站约437米)地图
区      域
李爽

从业编号:CD248489

评分:4.7

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房源信息成房局房源信息核验码20240775680
房源核验编码:
营业执照编号:91510104MAC22YD58T
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    此房满五不,楼层适中,采光好,精装修带家具家电卖。
    小区建成年代15年,成都德瑜房地产有限公司开发,物业为自由时尚物业,商品房小区,总户数108户,绿化33%,容积1.6,物业3.5元,车位112个,住宅共两栋,1栋3个单元,2栋3个单元,总高11楼和6楼,小洋房,居住人群以师大老师家庭和陪读家庭为主。
    15年建成的电梯洋房,房子是板式结合,标准套二单卫户型,客厅阳台西南向,两个卧室采光都很好,户型厨房带阳台,全景落地窗,带品牌家具家电出售。
    本小区特色是楼层不高,总高11楼,小洋房带电梯,适宜退休教职工或者未来在这边工作的上班族,住够了多层住宅的业主也可以考虑换到该小区。
    小区正500米处就是川师南大门公交站,正门出来150米处是7号线四川师大地铁口,有环川师社区巴士免费乘坐,华润广场小型生活配套,基本的日常生活可以满足,3个公交站可到三圣乡卓锦曼购和沃尔玛,2公里可到麦德龙,3.8公里到锦华万达广场,3个站到东客站。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
翰林美居小区信息
参考均价30995元/平米
同比去年↓15.57%
环比上月↓5.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
建筑年代2014年
绿 化 率33.37%
容 积 率1.66
人车分流
总楼栋数2
总 户 数108

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周边配套
李爽的评价
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真实度5.0
满意度5.0
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