锦蓉佳苑 2室1厅东北

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2室1厅1卫

户型

69.88平米

建筑面积

18603元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

锦蓉佳苑(距2号线洪河站约1089米)地图

区域

锦江三圣乡

李爽

从业编号:CD248489

评分：4

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240772106

房源核验编码：

20240772106

营业执照编号：91510104MAC22YD58T

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
房东诚心出售，看房方便，随时可以签合同
小区是2014年的交的房子，1-4栋产权下的早，基本都满五年，5-10栋产权是2018年陆续下的产权，小区物业费是1.5元每月每平米。小区安保物业良好，居住安全有保障。小区环境好。居住舒适
地铁2号线：洪河地铁口1200米，门口也有共享单车可用，且有公交车站133路和138路40路23路距离小区米走路2-3就可到达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套成熟，生活便利。小区南门出来就是政府打造的2000多亩的市政公园，以及华熙528，创意山，农贸市场等，东门出来距离2号线洪河站是1.1公里（来源于高德地图），北门出来就是，锦江外国语等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦蓉佳苑小区信息

参考均价22018元/平米

同比去年↓7.19%

环比上月↑0.64%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率70%

容积率4

人车分流无

总楼栋数10

总户数2498

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦蓉佳苑22018元/平米订阅

小区图片

周边配套

李爽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李爽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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锦蓉佳苑 2室1厅东北

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