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24963元/㎡
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牡丹街199号(七中育才三圣分校旁)
地势不平,上坡下坎的,无中庭,紧挨垃圾场,7000都不考虑
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垃圾中转估计还是会修,但是其实并不是想象中的那种半开放的垃圾站,特意去了解过,是全封闭的垃圾中转,它不用来处理垃圾。至于以后如果真会影响到生活的话,相信不用业主维权,政府也会自己搬走,毕竟三圣乡是主城区内发展潜力还比较大的地方。至于房子整体较好,不足就是商业以及开发商不大,不过现在房子已经吊顶,也不会存在开放商隽款跑路的可能,而且对面528修起来了就没能弥补商业及生活的一些不足了,周边配套还算可以。以528村9100的均价就知道这个板块发展潜力还是有的,而且绿地中心不远,以后这边可能上班族租房的会比较多。可用于投资,5年内房价保守估计增值25个点左右。居住的话比较适合刚需一族。
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这个楼盘我是亲自去过的。我亲戚就住在三圣乡附近所以对那边还是很熟。价格确实是那一片最便宜的。528艺术村都8800,其他的比如卓锦城这些二手清水房,都要9000+。别人中庭都是喷泉啊这些,它的中庭是小高层,所以中庭绿化不咋地。113平米的户型价格合适。但是客厅阳台朝东北,所以估计基本冬天采光不好。离洪河地铁站还是远,上班走路去坐地铁基本不可能,除非周末没事的时候。至少20分钟。垃圾转运中心规划局的方案确实在那里,但是附近的十几个楼盘居民都在联名维权上访。不知道会不会搬走。
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感觉户型还是设计的多不错的,小户型居多,洋房基本都是大户型的,空间利用率很高。靠近三圣乡,环境空气倒是比较好的。价格上面来说不算贵,主要还是以改善性居住为主吧。目前这个位置还是多冷清的,配套完全没有起来,而且交通上面也不是太方便,离地铁口远,而且公交线路也很少。有点担忧这边的性价比和以后的发展潜力。
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该小区有114和137的户型做的还多方正的,洋房户型还没有出来,但应该都是大户型,感觉这个盘主要以改善性居住为主,但不懂为啥开发商为什么要加一栋小户型的,让这个盘的定位瞬间弱了。小区环境很一般,只能读三圣乡小学,这点又不符合改善性需求的人群,开发商很偷懒,样板间都舍不得做。
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是不是五月就要交房,三月初去看了看,听售楼部的说五月交
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好久交房喔,我没有信息?
听ss说,有可能提前交房。
昨天去看了哈,在做总平,绿化,感觉还不错
今天摸进去看了一下,不错喔!没时间去看的,在此给大家提供几张图片。
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谁知道洋房旁边在修什么呢?
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