【小区评测】首创爱这城 居家生活便捷的全功能住宅

编者语：首创爱这城位于成华区二环路东二段428号，占据着成都“第二春熙路”——建设路商圈的核心位置。随着政府重点打造，建设路片区已成为一个新城 。区域地位的快速提升，也吸引了各品牌地产商的入住，使得小区周边的 住宅纷纷拔地而起。伊藤洋华堂、SM广场、龙湖三千集、成都华联的商业配套便捷了人们的生活，二环高架、BRT让你的出行更加畅通。本期小编就带你走进这座，占据着优越资源的小区内部，看看它还有什么更具 的地方。

• 首创爱这城均价：10986元/平米
• 区属板块：成华区建设路伊藤| 小区地址：二环路东二段428号
• 小区快捷通道：户型|图库|出售房源|出租房源

 

房源标题	户型	面积	价格	单价
【21世纪古征】非毛坯套二 拎包入住	2室2厅1卫	88平米	90万	10228元/平米
【伊诚地产】标准1居户型 精致装修	1室1厅1卫	51.8平米	44.26万	11704元/平米
【伊诚地产】对中庭非毛坯3居 直接14万	3室2厅2卫	138平米	155万	11232元/平米

小区优点：1、地段位置优越，位于二环路内侧。二环BRT，建设路站出门就建在小区边。2、小区周边商业配套 完善。伊藤洋华堂就在于小区楼下，可直接乘坐电梯到达。与集百货、大型超市等为一体的商业广场——SM广场隔街相望。3、小区内部的绿化率较高，水景与绿色植物相互呼应，相得益彰。4、小区背靠沙河，绿色长廊更增加了小区的居住舒适度。

小区缺点：1、由于小区 二环路，车流量大因此临街户型的受噪音影响较大。2、小区由高层住宅和多层住宅两部分构成，而因多层住宅位于高层住宅之后，所以光线上有所不不佳。3、小区没有做到人车分流，而且地面设置了较多的停车位，显得道路有一些拥挤。

区位交通——位于建设路核心区域，二环路内侧。二环BRT建设路站，就在小区楼下。

小区一共有4个出入口。位于二环路上的有两个，其中 伊藤洋华堂门口的出入口是 住户人员出入的；另一个则位于小区背后，沙河边，车辆、人流均可出入。位于建设路上的小型出入口，供商业一体的高层住宅住户出入的。

二环路上的公交：2、38、76、1010。公交站台名：二环路建设北路口
建设路上的公交：72、14、6、76、42。公交站台名：建设路东

【生活配套】大型购物商场——伊藤洋华堂，就开在小区的商业楼上

集沃尔玛、来雅百货以及各种美食、娱乐为一体的商业广场——SM广场

东郊记忆（原东区音乐广场）

龙湖三千集

小区街边商业

【物业管理】小区每个出入口均配备两名以上的物业安保人员，进入小区需要刷业主卡，物业管理比较谨慎。

【绿化配套】小区内的绿化率配套较高，不仅有绿色花木，还有小桥流水，景观布置得错落有致，让人怡然自得。

【休闲健身】小区内缺乏休闲锻炼的场地，不过儿童乐园的娱乐设施倒是

【机动车位】小区的机动车停车位分地上和地下，750个的车位相对于1650的住户显得车位十分紧张。

【楼道门禁】在走访了每栋楼之后发现，住户的安全意识较强，它们的门禁均是处于常闭状态，也需要凭卡或者密码进入。

【房源类型】小区的户型从44平到162平不等，一居、两居、三居的户型都包含了。

户型推荐：81平米的舒适大两居  >>点击查看首创爱这城更多房源信息

推荐理由：户型方正，客厅带阳台，采光通风 好。