2015年楼市年终盘点 楼市政策期末考卷你能考多少分？
房天下成都二手房网
2015-12-30 00:00:00
来源：房天下
[提要]2015年楼市年终总结，又到年末楼市年终盘点的的时候。2015年是房地产的政策年，为救市政府出台了一系列的利好房产政策，你还记得2015年都有哪些楼市政策吗？二套房首付比例降低，营业税免征五改二、公积金新政、央行五次降息降准……2015楼市年终期末考试A卷房产政策类，看看你能得多少分
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2015年楼市年终总结，不可忽略的一个关键词是楼市政策，2015年是房地产的政策年。面对2015年年初低迷的楼市，为救市政府陆续出台了一系列的利好房产政策。从楼市3.30新政开始，楼市政策一波接着一波，二套房首付比例降低，营业税免征五改二、公积金新政、央行五次降息降准、楼市限外令松绑……
2015年即将过去，你还记得政府为了救市，都具体推出了哪些楼市政策吗？这些楼市政策你都灵活掌握了吗？不妨来做一份楼市考卷，看你能得多少分。答卷得分高者还可领取房天下小礼品（文末见福利），赶紧来测一测。
2015楼市年终期末考试（A卷房产政策类）
一、填空题(10分，每题10分，共2题) 难度★★
答：2年
答案解析：3.30楼市新政出台，规定住宅营业税免征时限“5改2”，即个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
答：60万
答案解析：从成都市公积金管理 获悉，7月10日起，单笔住房公积金贷款额度50万元提高到60万元。
二、选择题（40分，每题10分，共4题）难度★★★
A、20% B.25% C、30% D.40%
答：A
A、20% B.25% C、30% D.40%
答：A
答案解析：2015年8月，公积金贷款门槛再次降低：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
A、20% B.25% C、30% D.40%
答：B
答案解析：2015年国庆前夕，央行和银监会下发通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭 购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
A、20% B.30% C、40% D.60%
答：C
答案解析：“3·30新政”，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付比例调整为不低于40%
三、计算题（40分，每题20分，共2题）难度★★★★
答：降息前贷款利率6.15%，每月还款7251.12元；降息后贷款利率4.9%， 每月还款6544.44元。7251.12-6544.44=706.68元。 先生每月月供可少还706.68元
答：降息前贷款利率4.25%，每月还款3715.4元；降息后贷款利率3.25%， 每月还款元。3715.4-3403.17=312.24元
先生每月月供可少还312.24元
答案解析：参考房天下房贷计算器http://newhouse.fang.com/house/tools.htm
四、附加题（无分，供购房者参考）
答：房天下数据显示2015年成都热门楼盘排行华润凤凰城、华润二十四城、中海兰庭、龙城一号、世纪城天鹅湖
2015年成都热门楼盘1华润凤凰城
小区：华润凤凰城 （高新区 大源）
售价：159万（11955元/㎡） 参考首付：48万 参考月供：5907元
户型：3室2厅2卫 建筑面积：133㎡
咨询热线：赖祥 400-890-8778 转 15734
房源点评：
1.非毛坯，保养好，户型方正，采光通风效果好，小区环境 好。产权已满两年，免营业税。
2. ，可以正读益州小学。旁边就是高新伊藤和世豪广场，居家购物方便。
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2015年成都热门楼盘2华润二十四城
小区：华润二十四城四期 （成华 二十四城）
售价：130万（14943元/㎡） 参考首付：39万 参考月供：4830元
户型：3室2厅1卫 建筑面积：87㎡
咨询热线：冯里辉 400-890-8778 转 15806
房源点评：
1.标准套三，对中庭朝南,视野采光都很好。装修保养好，直接拎包入住。
2.小区环境幽雅，华润物管五星服务；双地铁二环周边社区成熟， 幼儿园、石室小学等。
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2015年成都热门楼盘3中海兰庭
小区：中海兰庭 （高新区 大源）
售价：100万（11236元/㎡） 参考首付：30万 参考月供：4041元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：89㎡
咨询热线：罗银 400-890-6072 转 466172
房源点评：
1.户型方正，布局合理，采光通风好，南北向客厅明亮，卧室安静。
2.小区绿化很好，交通便利。有生活配套的商业体，包括餐饮、休闲、娱乐等。
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2015年成都热门楼盘4龙城一号
小区：龙城一号 （龙泉 大面）
售价：120万（9678元/㎡）参考首付：36万 参考月供：4849元
户型：3室2厅2卫 建筑面积：124㎡
咨询热线：杨婷 400-890-6072 转 444447
房源点评：
1.采光好日照充足，客厅宽敞，使用 ，卧室温馨舒适，搭配心怡
2.环境优雅，低密度社区。小区绿化 ，让您感受像花园一样的家
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2015年成都热门楼盘5世纪城天鹅湖
小区：世纪城天鹅湖 （高新区 新会展）
售价：160万（10527元/㎡） 参考首付：48万 参考月供：5944元
户型：3室2厅2卫 建筑面积：152㎡
咨询热线：孙仁茂 400-890-8778 转 22523
房源点评：
1.套三，主卧带阳台，客厅带超大阳台，宽敞舒适采光好，非毛坯拎包入住。
2.小区环境安静优美，世纪城生态公园环抱，临地铁1号线世纪城站，交通便捷。
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