4月新预测房价：2016房价走势消息 2016中国20大城市房价

2016年房价走势如何？专家们如何预测房价走势。日前省政协委员杨明发声：“承诺削减庞大的房地产库存，这意味着需要用更多措施来刺激房地产需求。”为此对2016去库存降房价有4个建议。

鼓励2016去库存降房价建议一，政府帮扶，盘活房地产。很多房地产企业一是因为房子卖不出去，二是由于资金压力被迫停建，造成银行信贷危机。因此，国家和省市县要有一定的政策导向，采取措施，盘活房地产企业，使之有路可走。

鼓励2016去库存降房价建议二，进一步降低首付比例。从2003年到2010年，中国首套房的首付比例 只有20%，然后随着市场升温才提高至30%。国家房贷依然有下调空间存在。

鼓励2016去库存降房价建议三，借城镇化消除库存压力。扩大有效需求，有目的地消除库存压力，稳定房地产市场，很有必要。比如制定政策，让外来务工人员在城市购房更便利，向其提供直接补贴，化解过剩的房地产库存。

鼓励2016去库存降房价建议四，推进房贷利息抵税。房贷利息抵扣个税，即将住房贷款产生的利息抵减纳税人个人所得税的应纳税额，从而降低供房者的个人所得税税负。比如，50万元贷款按目前的基准利率4.9%计算，首月利息为500000*4.9%/12=2042元。如果按10000元的月收入也就是目前20%税率档计算，其节约的个人所得税接近2042*20%，400元左右。也就是说，其原本税负越高，节税优惠力度越大。

4月新预测房价：2016房价走势消息 2016中国20大城市房价。

1、北京

住宅均价：29418元/平米

2、上海

住宅均价：27024元/平米

3、深圳

住宅均价：25942元/平米

4、厦门

均价：25538元/平米

5、温州

住宅均价：20,755元/平

6、三亚

住宅均价：20,017元/平

7、杭州

住宅均价：20753元/平米

8、广州

住宅均价：19265元/平米

9、南京

住宅均价：15925元/平米

10、天津

住宅均价：17032元/平米

11、宁波

住宅均价：14698元/平米

12、福州

住宅均价：14698元/平米

13、珠海

住宅均价：12899元/平米

14、金华

住宅均价：11,622元/平

15、台州

住宅均价：11,284元/平

16、绍兴

住宅均价：10,740元/平

17、大连

住宅均价：12754元/平米

18、苏州

住宅均价：12565元/平米

19、济南

住宅均价：10034元/平米

20、成都

住宅均价：9418元/平米