合能珍宝琥珀二期-温江光华大道热门楼盘多维度测评-成都房天下

合能珍宝琥珀二期-温江光华大道热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:49:00 来源：房天下成都二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼成都房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取温江高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

合能珍宝琥珀二期位于温江-光华大道，小区建于2014年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率4.99，总户数4744户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.7元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。合能珍宝琥珀二期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，合能珍宝琥珀二期本月份均价12763元/平，环比上月上涨1.71。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

合能珍宝琥珀二期教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离8.352公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

合能珍宝琥珀二期交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，4号线西部新城西站,凤凰大街站。距4号线西部新城西站,凤凰大街站约11325795米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优点：小区2014年交房开发商是成都合能瑞西房地产，物业也是合能物业，小区干净整洁，每周一会清洗地面，小区离4号线凤凰大街战500米，还有多路公交（309/319/904/347）等，出行成都或者金马交通都很方便，小区自带商业街，已经运营繁华，小区街及成都七中（启文幼儿园到成都七中高中部），小区大门左手边正在建农贸综合市场。<br/>缺点：小区入住率比较高，户型都为刚需小户型，套二65平和67平，套三81-85平，居住人群较多。

张晓玉 2017-11-11 发布
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