蓝光金悦派测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2018-11-21 03:00:00 来源:房天下成都二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问蓝光金悦派这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

蓝光金悦派位于高新区-中和镇,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率2.4,总户数737户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.7元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。蓝光金悦派周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 21913元/平
  • 比上月环比
  • 1.94

根据房天下综合指数评估,蓝光金悦派本月份均价21913元/平,环比上月上涨1.94。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

蓝光金悦派教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.504公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

蓝光金悦派交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,1号线华府大道。距1号线华府大道约11347741米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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该项目做为蓝光上市后精装装修的第一批项目,单从产品质量来说极不乐观,主要受以下几个原因来说:1、产品定位快销,蓝光历来都是提前半年以上交房,工期极不合理,从近年来交付的锦绣城,幸福满庭可以看出,在此节奏下,产品质量极差,几乎每个盘都群诉;2、精装修较清水管理难度更大,蓝光没有成熟的精装团队,而且项目少,精装成本较成熟的万科、恒大高出一大截,也就是说蓝光1500的装修标准相当于万科800的标准;3、蓝光目前已开发得精装项目如1881,几乎都渗水;从服务方面来说:蓝光今年主推的生活家服务体系,可以说是雷声大,雨点小,说白了就是包装出来忽悠人的,根本对业主没有实质性的帮助,因为只要是成熟的小区那些配套几乎都有,而蓝光则是借这个平台搞新的盈利点,生活家下面的商家都会给进行返点;所有要买蓝光精装的朋友建议对比下万科和恒大,相同的价钱都会比蓝光划算而且品质更高!

布鲁立方装饰设计 2015-06-04 发布

有用(21)

蓝光金悦派位于高新区会龙大道(新川科技园旁),旁边有红星路南延线,可以直接开车到成都市区。价格是7100元,那边其实还没发展起来,价格这么贵,但是通过搜房网购买可以得到额外的补贴,项目还支持公积金贷款,非常好呢。户型是小户型的,比较小但是功能齐全。小区绿化达到了30%,物业费2.7元,价格太贵。项目西面是市政公园(面积相当于8个足球场),有河景资源,可以享受生态绿氧社区,小区还自配6000平青年社区商业,打造近千平的俱乐部(具有室内恒温游泳池等11项功能),底层架空,打造泛会所,将绿色引入建筑。

颜70 2015-06-03 发布

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        蓝光金悦派 3室1厅 南

        张云
        经纪公司成都鑫飞房地产经纪有限公司
        18780266225
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        吴育鹏
        经纪公司富房不动产
        13541184133

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