比评估价低220万！成都锦江华润翡翠城一期别墅163.17平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，成都锦江华润翡翠城一期别墅一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【华润翡翠城一期别墅】| 成都市锦江区华润路36号6栋2单元4楼402号房屋及附着装修，房屋面积是163.17平方米，市场价735万，起拍价为515万元，折合每平方米建面约31539.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：102.00万元，增价幅度：20000.0元，拍卖时间：2023年10月09日15时至2023年10月10日15时止。

本次拍卖的这套房子位于成都-锦江-东光-华润翡翠城一期别墅，目前华润翡翠城一期别墅二手房参考房价为32374元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东湖公园,琉璃场等;160个公交站：东湖社区,翡翠成站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：金苹果翡翠城幼稚园,金色海蓉幼稚园等;27个小学：成都市盐道街小学(东湖分校),成师附小华润分校等;31个中学：四川省成都市第十二中学,四川大学附属中学科华校区(初中部)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有34个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：东光商城,泛悦Mall·科华店等;627个超市：九零后超市,红旗超市(翡翠城便利店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有84个公园：府河东公园,府河北公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。