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独栋别墅 4室4厅 新中式精装修,南北通透,花园约200平米

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4室4厅5卫
户型
435.48平米
建筑面积
33985元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域
黄晓东

从业编号:CD048429

评分:4

富房不动产

营业执照

打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    ①独栋别墅,房型方正,南北通透;负一楼是车库、会客厅和影音厅;一楼客厅两面带落地窗、看私家花园;餐厅约30平可以容纳20人的大圆桌;老人房约20平米;二楼两间次卧套房和一间主卧套房;花园呈L型包围了房子的东侧和北侧,共约200平米;日照充足,通风良好;
    ②房子装修闲置状态;
    ③此房产权满五年;
    ④首套房税费合计约2.5%(含个税1%、契税1.5%),二套房税费合计约3%(含个税1%、契税2%);
  • 业主心态
    业主闲置房产,现在出售变现,预留资金,准备用于生意拓展;
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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棠湖泊林城别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型普通住宅,大平层,独栋,联排,商业,标准写字楼
产权年限40
建筑年代2015年
绿 化 率50%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数141
总 户 数736
小区图片
周边配套
黄晓东的评价
好评率97%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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