花园近一千平，两栋位于项目中间位置，四面环水，O公摊

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8室3厅8卫

户型

722.92平米

建筑面积

82969元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

迎宾大道一号(距2号线迎宾大道站约332米)地图

区域

金牛国宾

代志强

从业编号:CD044872

评分：4.2

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240477632

房源核验编码：

20240477632

营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
花园近0平，两栋位于项目中间位置，四面环水，O公摊
项目业主圈层纯粹，本项目125亩土地，仅供47栋业主享用，47位名流非富即贵，都属自用居家于此，本项目很少有房源出售，本两栋DI一次亮相发售，尊贵低调奢华
此房是清水房，四面环水，小区中间位置，一共三层，8个套房，空间也大实得面积1300平左右
本项目位于西三环旁，国宾大道上，与金牛宾馆相对，与西门千亩湿地公园-天府艺术公园相邻，地铁2号线出口就在本小区门口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

迎宾大道一号小区信息

参考均价81617元/平米

同比去年↑6.63%

环比上月↑0.81%

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2004年

绿化率70%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数86

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：迎宾大道一号81617元/平米订阅

小区图片

周边配套

代志强的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

代志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花园近一千平，两栋位于项目中间位置，四面环水，O公摊

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